30-10-2018

29.10.2018г в администрации г.Сочи состоялось совещание по вопросу реализации мероприятий, направленных восстановлении прав пострадавших участников долевого строительства ЖК «Курортный» под председательством главы г.Сочи Пахомова А.Н., с участием:

прокурора г. Сочи Грязнова И.М., 

председателя ГСС Филонова В.П., 

руководителя Сочинского филиала ПАО «Кубаньэнэрго» Армаганяна Э.Г., 

представителями МУП г.Сочи «Водоканал»,

начальника отдела департамента по надзору в строительной сфере по г.Сочи Бахман Ю.В. 

На данном совещании были обсуждены следующие вопросы:

1) утверждение плана внешнего управления,

2) подписание инвестиционного контракта и реализация мероприятий, направленных на завершение строительства. 

Решили: 

• после утверждения плана внешнего управления Арбитражным судом КК в кратчайшие сроки подписать инвестиционный контракт с инвестором. 

• Арбитражному управляющему совместно с инвестором приступить к корректировке проекта, запросу технических условий на подключение объекта к инженерным сетям и коммуникациям. 

• Арбитражному управляющему, инвестору совместно с администрацией г. Сочи в первую очередь предпринять все возможные меры направленные на завершение строительства и удовлетворения имущественных требований кредиторов, предоставить участникам строительства возможность перезаключения ДДУ на квартиры в домах, строительно-монтажные работы по которым будут завершены в первую очередь. 

• В части подключения объекта к сетям электроснабжения и снижения стоимости  подключения - ПАО «Кубаньэнерго» нет существующих мощностей в районе строительства объекта, для обеспечения наличия свободных мощностей необходимо осуществить строительство подстанции (стоимость выполнения данных работ 500-700 млн руб). Кубаньэнерго обратилось с предложением разделения стоимости данных работ между несколькими строительными объектами, строительство которых осуществляется в этом районе. 

3) Вопрос искового заявления поданного администрацией г. Сочи о сносе 30 зданий. 

Решили - арбитражному управляющему подготовить ходатайство в Арбитражный суд КК об отложении рассмотрения дела до момента выполнения корректировки проектной документации. По результатам выполнения корректировки будет пересмотрена позиция администрации города по вопросу сноса зданий. 

4) Вопрос по уменьшению стоимости аренды земельного участка и штрафных санкций. 

Решили: правовому управлению администрации города Сочи совместно с арбитражным управляющим найти правовое обоснование возможности уменьшения (пересчета) стоимости арендной платы за пользование земельным участком.