Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.06.2017 г. в отношение ООО «ЖК “Курортный”», г. Сочи (ИНН 2317071276, ОГРН 1132367007596) введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщика. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.09.2018 г. (резолютивная часть объявлена 18.09.2018) в отношении ООО «ЖК «Курортный» введена процедура внешнего управления, внешним управляющим назначен Курочкин В.П.
С момента утверждения внешним управляющим Курочкиным В.П. проделана большая работа, направленная на защиту нарушенных прав граждан – участников долевого строительства:
27.10.2018 общим собранием кредиторов утвержден План внешнего управления ООО «ЖК «Курортный», которым предусмотрены мероприятия по достройке объекта ЖК Курортный с привлечением инвестора.
24.11.2018 на Заседании комитета кредиторов ООО «ЖК «Курортный» утвержден проект Инвестиционного контракта.
29.11.2018 Подписан Инвестиционный контракт на условиях, утвержденных Комитетом кредиторов ООО «ЖК «Курортный».
В соответствии с Инвестиционным контрактом, Планом внешнего управления и Планом мероприятий, направленных на оздоровление ООО «ЖК «Курортный» и удовлетворение требований кредиторов Инвестор – ООО «Конди» взяло на себя обязательства по реализация Инвестиционного проекта, предусмотренного п. 1.1 Контракта, строительство Инвестиционного объекта «Жилой комплекс «Курортный» по ул. Ленина Адлерского района г. Сочи», на земельном участке площадью 127169 +/- 125 кв. м с кадастровым номером 23:49:0402056:1042, принадлежащем Застройщику на праве аренды, с ориентировочным объемом инвестиций (в том числе с учетом необходимых на удовлетворение имущественных и денежных требований кредиторов) в текущих ценах, согласно Приложения № 1 к настоящему Контракту, в соответствии с Планом внешнего управления ООО «ЖК «Курортный», утвержденным Общим собранием Кредиторов от 27.10.2018.
На основе и в соответствии с вышеизложенным Вам в декабре 2018 года для согласовании и подписании переданы следующие документы:
-проект договора технического задания на проектирование;
-проект договора на проектирование;
-проект договора на строительство.
В настоящее время Вами проекты договоров не рассмотрены для подписания.
Строительная площадка в связи с отсутствием договора по техническому заказчику не передаётся подрядной организации.
Проектирование подпорной стенки не производится.
Денежные средства положенные для оплаты сотрудникам ООО «ЖК «Курортный» в соответствии с инвестиционным соглашением не выплачивается четвёртый месяц.
Прошу обратить внимание, что 29.04.2019 г на совместном заседании администрации и силовых структур города Сочи будет рассматриваться выполнения плана мероприятий направленных на оздоровление ООО «ЖК «Курортный».
Внешний управляющий В. Курочкин
